Im Rahmen eines selektiv gesteuerten und persönlich verantworteten Engagements konzentriere ich mich auf den Erwerb, die Entwicklung sowie die langfristige Bestandshaltung hochwertiger Immobilien in München. Im Mittelpunkt stehen substanzstarke Objekte mit klarem Entwicklungspotenzial.

Meine strategische Ausrichtung ist bewusst langfristig angelegt und unabhängig von kurzfristigen Marktzyklen. Im Vordergrund stehen Beständigkeit, Qualität sowie eine hohe strukturelle Resilienz. Der Ansatz umfasst sowohl die sorgfältige Identifikation und Akquisition geeigneter Objekte als auch die nachhaltige und verantwortungsvolle Bewirtschaftung des Bestands.

Ziel ist der kontinuierliche Ausbau eines stabilen, wertorientierten Immobilienportfolios mit nachhaltigem Mehrwert – sowohl in wirtschaftlicher Hinsicht als auch im Kontext einer qualitätsvollen städtebaulichen Entwicklung.

Der Investitionsfokus liegt auf Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern mit einem Gewerbeanteil von unter 20 % sowie auf ausgewählten Einheiten in erstklassigen Lagen.

Stefan Merunka

office@sfomerunka.de